為寶華世紀金融集團於中國珠海的綜合發展項目iCity港澳智慧城帶來商機

位於珠海橫琴的iCity港澳智慧城屬寶華世紀金融集團旗下合資項目，是首批七個落戶橫琴粵澳合作產業園的項目之一。

港澳智慧城佔地約56,000平方米，由六座辦公大樓、商場和文化展覽中心組成，將成為珠海城中薈萃創意人才的地標。項目於2019年12月推出，目標客戶是香港、澳門、台灣及馬來西亞的潛在買家。

Straight 在項目公開發售前開始為其建立品牌，設計一系列的Facebook廣告，以吸引目標區域內30歲以上的潛在買家。我們在數個月內，利用不同的文字、CTA (行動呼籲)、影片、相片純圖像和 renderings組合設計廣告，最終得出得出兩項發現：首先，6秒時長的影片最能吸引受眾進入填寫資料頁面；其次，非澳門人需要對橫琴區有更深入的了解，才會作出進一步的行動。

Straight 之後對不同地區的目標群組作進一步的隨機測試，以選出最能引起互動的方案，並藉此在Facebook找出lookalike audience (類似受眾)。同時，更展開超過七天的電郵推廣，以篩選出更優質的潛在買家；至於意向一般的客戶，則以另一個Retarget廣告吸引他們進一步了解横琴地區的發展和價格趨勢。

整個推廣計劃的conversion rate優異，有30% 的受眾提交了表格，與銷售處直接聯絡。鑑於潛在客戶成本為每位HK$500（以Facebook廣告價格計算），而Straigh利用高針對性的廣告微調及測試，輕易地將Cost-Per-Lead降低至HK$55。